235 Av. Martin

Addendum

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale rénovée
avec goût et située dans un quartier fantastique. En
entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée
spacieux avec un espace bureau actuellement utilisé, mais
facilement convertible en chambre à coucher, offrant une
flexibilité adaptée à vos besoins. Le salon et la salle à
manger de ce niveau sont baignés de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est pratique et spacieuse, reliée de manière
transparente à l'arrière-cour et offrant un accès à un
garde-manger fermé et à une buanderie dédiée.

En montant au deuxième étage, vous découvrirez deux
chambres et deux salles de bains. La chambre principale est
une retraite en soi, avec une salle de bain attenante de
taille généreuse avec un sauna, un dressing spacieux et une
petite pièce attenante parfaite pour un bureau, un autre
walk-in ou une chambre d'enfant.

Le terrain, d'une superficie impressionnante de 9811 pieds
carrés avec deux cadastres, offre non seulement un grand
espace extérieur, mais aussi l'opportunité unique d'une
expansion future ou d'un développement.

La propriété est dotée d'une piscine creusée, créant une
oasis privée pour la détente et les divertissements. Le
voisinage renforce l'attrait de cette maison, située à
quelques pas des parcs, des terrains de sport, de la
rivière, du village, du Collège Saint-Anne (primaire et
nouveau secondaire), et d'un centre commercial. La navette
est un jeu d'enfant avec un trajet de 5 minutes vers
l'aéroport YUL et un court trajet de 20 minutes vers le
centre-ville de Montréal. Un mélange parfait

Inclus : Électroménager de cuisine (frigo, four, cuisinière, lave-vaisselle), les luminaires, Les rideaux et pôles de rideaux, système PAX de rangement, walk-in, outils pour foyer, aspirateur central.

Exclus : Laveuse et sécheuse, congélateur tombeau, tous les meubles, piano à queue, tous les petits électroménagers, les bidets.